T4 SAINT SIMON

Toulouse, quartier Saint Simon le GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer la location de ce bel appartement T4 de 80m² loué meublé situé rue Jean Weber au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée récente.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine équipée se prolongeant sur une magnifique TERRASSE de 10,50m² à la vue dégagée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Loué avec 2 places de PARKING en sous-sol ainsi qu’une CAVE.

Les plus: CLIMATISATION réversible HITACHI, copropriété labellisée BBC, les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.

A proximité immédiate des commerces, transports en communs et accès routier.

Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.